Har du länge tänkt på hur praktiskt det vore om källarutrymmet kunde utnyttjas i högre grad? Faktum är att en bebolig och inredd källare på många sätt kan höja värdet på fastigheten. Din villa får plötsligt ett extra rum och i flerbostadsfastigheter kan källaren bli till festlokal.

Mitt tips till en snabb värdehöjning på fastigheten är att låta en professionell byggentreprenör göra källaren till mer än ett dunkelt förvaringsrum!

Från 3 rum till 4 rum

Källaren är ofta ett utrymme vi använder till att förvara lådor, boxar och annat som vi inte önskar ha synligt i övriga husets rum. Åtminstone när det gäller villor eller radhus, men även i flerbostadshus eller bostadsrättsföreningar är källarutrymmet synonymt med förvaring. Det är inte ett rum som är tänkt att användas till något annat specifikt.

Första gången jag bestämde mig för att rusta upp en källare för att göra den som en mer integrerad del av fastigheten var när jag köpt min första villa. Ett enplanshus som ursprungligen hade två sovrum och ett större vardagsrum. Det kändes trångbott redan från början och jag gjorde omedelbart verklighet av mina tankar på att få ut mer av källarutrymmet. En duktig byggare hjälpte mig med snickeri medan en lokal vvs-montör fixade ventilationen. På några månader höjde jag värdet på villan avsevärt!

Ventilation A och O

En av de viktigaste sakerna i samband med en renovering av ett källarutrymme är att säkerställa rätt ventilation. Du behöver anlita en kunnig och kompetent vvs-installatör och ofta även en rörmokare som kan garantera en optimal ventilation. Källarutrymmen är i regel inte planerade att användas som en självklar del av bostaden. Därför är heller inte alla rör, system och installationer av samma slag som fastighetens övriga utrymmen.

När du anlitar en byggfirma eller specialiserad vvs-montör är det viktigt att du har helt klart för dig vad källaren är tänkt att nyttjas till. Är det ett rum som kommer användas regelbundet kan andra åtgärder krävas än om det endast ska användas vid enstaka tillfällen. Tänk på att ta dit en elektriker som avslutningsvis kontrollerar att alla elinstallationer är korrekta och säkra!