Tips för värdehöjning #3: Säkerställ taket

Ett misstag många fastighetsägare gör, oavsett om det gäller en vanlig villa eller ett stort flerbostadshus, är att inte kontrollera takets skick. Många glömmer helt enkelt bort att underhålla taket för att undvika skador som leder till stora ekonomiska konsekvenser.

Idag är mitt direkta tips till alla er som äger en villa, ett radhus eller ansvarar för en bostadsrättsförening att investera i taket.

Alltid certifierade takläggare

Jag måste börja det här tipset med att understryka vikten av att samarbeta med erfarna och behöriga takläggare. Det är aldrig en bra idé att ta första bästa byggföretag som erbjuder tjänster inom tak. Ett takbyte eller en totalrenovation av ett tak kräver kompetens, noggranhet och framför allt expertis.

Under mina 20 år i fastighetsbranschen har jag tyvärr råkat ut för lurendrejeri ett par gånger i samband med takläggning. Jag lärde mig min läxa och har efter dessa incidenter aldrig anlitat annat än välrenommerade och erfarna takläggare samt plåtslagare.

Tak – en dyr historia

Det många inte tänker på är att en totalrenovering av tak eller bara en enkel lagning kostar stora summor. När du inte kontrollerar takets skick med jämna mellanrum finns en stor risk att du oväntat får lov att byta tak. Något som kan bli en dyr historia om du alltså inte räknat med investeringen innan.

Som fastighetsägare vet jag att takets skick påverkar värdet på hela fastigheten och jag försöker regelbundet kontrollera taken på mina fastigheter. Det gäller både kommersiella affärslokaler och fastighetsobjekt som hyrs ut. Att vid behov investera i nödvändiga renoveringar av tak är viktigt för mig som livnär mig just på fastigheter. Mitt tips är alltså att investera i taket på både kort och längre sikt.